Couverture · 4 min de lecture
Fenêtre de toit qui fuit : ce n’est presque jamais la fenêtre
Le châssis dure plus longtemps que les pièces de zinc et de plomb qui l’entourent. C’est le raccord qui lâche, et il se remplace seul.
Publié le par JDM Couverture
Une trace d’humidité au pourtour d’une fenêtre de toit déclenche presque toujours le même réflexe : « il faut changer le Velux ». Dans la majorité des cas, le châssis n’y est pour rien.
Le raccord d’étanchéité, pièce d’usure
Ces éléments de zinc et de plomb qui entourent la fenêtre assurent la liaison avec la couverture. Ils travaillent à chaque dilatation, encaissent le ruissellement de tout le rampant situé au-dessus, et sur une couverture en ardoise ils doivent être adaptés au pas de pose et à la pente. Leur durée de vie est plus courte que celle du châssis.
Le piège des feuilles et de la mousse
Sous les arbres, la partie basse du raccord se comble de feuilles et de mousse. Le dépôt forme un barrage : l’eau, au lieu de descendre, s’accumule contre le cadre et finit par passer par-dessus. Nous avons repris des fuites soi-disant impossibles qui ont disparu après un simple dégagement du raccord.
Condensation ou infiltration ?
Les deux se ressemblent et se traitent à l’opposé. L’infiltration apparaît pendant ou juste après la pluie, souvent en un point précis. La condensation apparaît par temps froid et sec, sur tout le pourtour du vitrage, dans une pièce humide et peu ventilée. Vérifier la ventilation évite parfois un remplacement inutile.
Changer le raccord, ou la fenêtre entière ?
- Châssis sain, fuite au pourtour : le raccord seul suffit, et coûte bien moins cher.
- Fenêtre de plus de vingt ans, bois marqué ou vitrage embué : le remplacement complet est plus économique à terme.
- Dans les deux cas, nous posons un raccord neuf : remonter l’ancien sur une fenêtre neuve, c’est programmer le retour du problème.
- Compter une demi-journée à une journée par fenêtre, toiture refermée le jour même.
Créer une ouverture
C’est possible, à condition de vérifier la charpente : créer un chevêtre suppose de couper un ou plusieurs chevrons et de reprendre les efforts sur les voisins. Une déclaration préalable de travaux est nécessaire, l’aspect extérieur de la toiture étant modifié.
